“Έκανα την αίτηση μου αλλά δεν πήρα το επίδομα θέρμανσης, τι μπορεί να φταίει;”
Κατά την περσινή χειμερινή περίοδο ήταν αρκετές οι περιπτώσεις ενοίκων σε πολυκατοικίες που δεν πήραν το επίδομα θέρμανσης λόγω λάθους είτε κατά τη συμπλήρωση της αίτησης στην ΓΓΠΣ είτε λόγω λάθους κατά την παραλαβή του πετρελαίου.
Συγκεκριμένα, τα 2 συνηθέστερα λάθη που έγιναν πέρσι ήταν:
1. Λάθος στη συμπλήρωση της αίτησης
Όταν συμπληρώνουμε την αίτηση μας σαν ένοικοι πολυκατοικίας είναι απαραίτητο να επιλέγουμε το αντίστοιχο κουτάκι ” Η κατοικία σας ανήκει σε πολυκατοικία ή σε κτίσμα πολλαπλών κατοικιών όπου μοιράζεται η κατανάλωση πετρελαίου” όπως φαίνεται και στην παρακάτω εικόνα. Μόλις κάνουμε κλικ στο κουτάκι εμφανίζονται από κάτω 2 πεδία στα οποία πρέπει να συμπληρώσουμε
α) τον αριθμό παροχής της κοινόχρηστης ΔΕΗ
β) τον ΑΦΜ του διαχειριστή.
Στη συνέχεια κάνουμε κλικ στο “Προβολή Διαμερισμάτων“ και επιλέγουμε το διαμέρισμα μας.
Εάν δεν γίνει αυτή η διαδικασία τότε θα φαίνεται σαν το σπίτι να είναι μονοκατοικία και όχι διαμέρισμα σε πολυκατοικία και έτσι δεν μπορεί να γίνει η διασταύρωση με τα στοιχεία των τιμολογίων του προμηθευτή.
2. Λάθος στο ΑΦΜ του διαχειριστή κατά την παραλαβή του πετρελαίου.
Είναι πολύ σημαντικό κατά την παραλαβή του πετρελαίου το ΑΦΜ που δίνουμε στον προμηθευτή να είναι το ίδιο με το ΑΦΜ με το οποίο ο διαχειριστής πέρασε την πολυκατοικία στην εφαρμογή της ΓΓΠΣ.
Εάν αυτά τα 2 ΑΦΜ είναι διαφορετικά τότε δεν μπορεί να γίνει διαστάυρωση των στοιχείων με αποτέλεσμα κανείς από τους ενοίκους να μην μπορεί να πάρει το επίδομα ακόμα και αν έχει κάνει σωστά την αίτηση του.
Όπως ανακοινώθηκε από το υπουργείο Οικονομικών, χθες Τρίτη 11/03/14 ήταν η μέρα καταβολής της 5ης δόσης του επιδόματος θέρμανσης. Αναμενόταν να προστεθούν 24 εκ.ευρώ στα 117εκ. που έχουν δοθεί συνολικά από την αρχή της χειμερινής σεζόν μέχρι σήμερα. Με την δόση αυτή θα δοθεί συνολικά το 79% των χρημάτων που θα πιστωθούν στους λίγους καταναλωτές που έχουν απομείνει να χρησιμοποιούν πετρέλαιο και το υπόλοιπο 21% θα δοθεί μέχρι τα τέλη της άνοιξης.
Ωστόσο, πολλοί ένοικοι πολυκατοικιών που πήγαν στις τράπεζες να εισπράξουν το επίδομα βρήκαν τους λογαριασμούς τους άδειους. Αυτό μπορεί να οφείλεται είτε σε μικρή καθυστέρηση εκ μέρους των τραπεζών ή του ίδιου του υπουργείου. Σε κάθε περίπτωση συνιστούμε στους δικαιούχους να ελέγξουν τον λογαριασμό τους online στο www.gsis.gr για να δουν αν υπάρχουν σχετικά μηνύματα από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων ή να καλέσουν κατευθείαν στο κέντρο εξυπηρέτησης σχετικά με το επίδομα θέρμανσης στο τηλέφωνο 2104803131.
Ψάξτε για πρατήρια, διευθύνσεις, καύσιμα και τιμές σε όλη την Ελληνική Επικράτεια
Χορηγήθηκε σήμερα με απόφαση του αναπληρωτή υπουργού Οικονομικών Χρήστου Σταϊκούρα, ποσό ύψους περίπου 22 εκατ. ευρώ ως προκαταβολή στους δικαιούχους του επιδόματος θέρμανσης.
Σημειώνεται ότι η προκαταβολή αφορά περίπου 180.000 δικαιούχους του επιδόματος θέρμανσης που έχουν υποβάλει σχετική αίτηση για την είσπραξή της στην ιστοσελίδα της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων του υπουργείου Οικονομικών. Υπενθυμίζεται ότι επίδομα θέρμανσης υπολογίζεται ότι δικαιούνται για φέτος περίπου 580.000 φορολογούμενοι.
Εξάλλου, όπως ανακοινώθηκε από το υπουργείο Οικονομικών, σε συνεργασία με τον υπουργό Εσωτερικών Γιάννη Μιχελάκη, δόθηκε έκτακτη επιχορήγηση σε δήμους, ποσού 8 εκατ. ευρώ, για την αντιμετώπιση των αυξημένων αναγκών για θέρμανση των σχολικών μονάδων.
πηγή: http://www.newsbomb.gr/koinwnia/story/375254/ektamieysi-22-ekat-gia-tin-prokatavoli-toy-epidomatos-thermansis#ixzz2lvIQ71g3
Ένα από τα βασικά καθήκοντα ενός διαχειριστή κοινοχρήστων είναι η ογκομέτρηση της δεξαμενής και η δυνατότητα να γνωρίζει πόσα λίτρα μπήκαν κατά την παραλαβή του πετρελαίου από τον προμηθευτή αλλά και πόσα λίτρα υπάρχουν στην δεξαμενή ανά πάσα στιγμή. Στην παρακάτω εφαρμογή μπορείτε εύκολα να υπολογίσετε τον όγκο και τα 
λίτρα ενά εκατοστό εισάγοντας απλά τις διαστάσεις της δεξαμενής της πολυκατοικίας σας.
Κάντε κλίκ στο παρακάτω link και υπολογίστε τον όγκο της δεξαμενής του πετρελαίου
-Ογκομέτρηση Ορθογώνιας Δεξαμενής
-Ογκομέτρηση Κυλινδρικής Δεξαμενής
-Ογκομέτρηση Κυλινδρικής Δεξαμενής – Οριζόντια
Μείωση στην κατανάλωση του πετρελαίου θέρμανσης σε ποσοστό 68,7%, στο πεντάμηνο Οκτωβρίου 2012 – Φεβρουαρίου 2013, δείχνουν τα στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών που διαβιβάστηκαν στη Βουλή από τον αρμόδιο υπουργό Γιάννη Στουρνάρα και τον υφυπουργό Γιώργο Μαυραγάνη.
επιδομα θερμανσης
Τα στοιχεία τηρούνται στη βάση δεδομένων της Διεύθυνσης Ειδικών Φόρων Κατανάλωσης της Γενικής Διεύθυνσης Τελωνείων και ΕΦΚ και αποτυπώνουν τις αναλώσεις στην περίοδο από Οκτώβριο έως και Φεβρουάριο και για το 2011 – 2012 και για το 2012 – 2013.
(more…)
Απαραίτητα Στοιχεία για την Εισαγωγή της Πολυκατοικίας
στο Σύστημα από τον Διαχειριστή
Με την εφαρμογή που βρίσκεται στην ηλεκτρονική διεύθυνση: https://www1.gsis.gr/gsisapps/oilbft/login/login.htm οι εγγεγραμμένοι χρήστες του TAXISNET, με τη χρήση των προσωπικών τους κωδικών μπορούν να δημιουργήσουν το προφίλ της πολυκατοικίας που είναι απαραίτητο για την υποβολή των αιτήσεων των ενοίκων για την χορήγηση επιδόματος εφόσον προμηθευτούν πετρέλαιο θέρμανσης και πληρούν τα κριτήρια που έχουν καθοριστεί.
- ΑΡΙΘΜΟΣ ΠΑΡΟΧΗΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΗΣ ΔΕΗ
- ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΑ ΕΝΟΙΚΩΝ
- ΧΙΛΙΟΣΤΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ ΣΤΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΓΙΑ ΚΑΘΕ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ
*στις οικοδομές με Ωρομετρητές ή Θερμιδομετρητές αντί για χιλιοστά χρησιμοποιείτε τον συντελεστή ei που αναγράφεται στη Συγκεντρωτική Κατάσταση.
Για την χειμερινή περίοδο 2013-2014 ισχύουν επιπλέον τα εξής:
Οι πολυκατοικίες που μπήκαν στο σύστημα από την προηγούμενη περίοδο δεν χρειάζονται καμμία μεταβολή παρά μόνο σε περίπτωση αλλαγής ενοίκου ή διαχειριστή.
Ο κάθε ένοικος θα μπορεί να κάνει την αίτηση του βασιζόμενος στην περσινή καταχώρηση της πολυκατοικίας στην εφαρμογή της ΓΓΠΣ.
Η κλιματική αλλαγή άρχισε να απασχολεί την κοινή γνώμη όταν από διάφορους επιστήμονες διαπιστώθηκε πριν 30 χρόνια περίπου η τρύπα όζοντος στην Ανταρκτική λόγω των υψηλών εκπομπών πτητικών ουσιών όπως 
χλωροφθορανθράκων, συστατικά εντομοκτόνων και άλλων εκπομπών της χημικής βιομηχανίας. Έπειτα παρατηρήθηκε προοδευτική αύξηση της θερμοκρασίας του πλανήτη με μείωση των παγετώνων της Αρκτικής λόγω της αύξησης των αερίων του θερμοκηπίου όπως το διοξείδιο του άνθρακα, προϊόν παραγόμενο από τις χιλιάδες ανθρώπινες δραστηριότητες πάνω στον πλανήτη.
Μία από αυτές είναι η παραγωγή διοξειδίου του άνθρακα από τον κτιριακό τομέα. Το πρόβλημα της κατανάλωσης ενέργειας για την εξυπηρέτηση κτιρίων παραμένει ένα πολυσύνθετο τεχνικό και οικονομικό πρόβλημα, τη διάσταση του οποίου συνειδητοποιούμε για πρώτη φορά στη δεκαετία του 1970 με τις δύο πετρελαϊκές κρίσεις. Όμως η μείωση του κόστους της ενέργειας κατά 30% σε πραγματικές τιμές στο διάστημα 91-99 μας έκανε να ξεχάσουμε όλες τις αρνητικές εμπειρίες που προηγήθηκαν. Συνέπεια τα τελευταία 8 χρόνια η αύξηση της κατανάλωσης ενέργειας στα σπίτια και στους χώρους εργασίας να αγγίζει ρυθμούς του 4% ετησίως.
(more…)
Σήμερα που όλο και περισσότερο αρχίζει να επικρατεί η «πράσινη» ζωή, οι αγοραστές σπιτιών ενδιαφέρονται για κατασκευές που είναι φιλικές με το περιβάλλον και έχουν κατασκευαστεί από ανακυκλωμένα και βιώσιμα υλικά.
Πολλά από τα σημερινά σπίτια δεν έχουν αυτά τα πλεονεκτήματα, γι’ αυτό και οι προκάτ κατοικίες είναι μιά εξαιρετική λύση γι’ αυτούς που έχουν περιβαλλοντικές ανησυχίες χωρίς φυσικά να απαιτείται μεγαλύτερο κόστος.
Οι κατασκευαστικές εταιρίες που παράγουν προκατ οικοδομές έχουν επενδύσει σε αυτές τις ιδιότητες και οι αρχιτέκτονες άρχισαν να σχεδιάζουν μοντέρνα σπίτια που εξοικονομούν ενέργεια και συνεργάζονται αρμονικά με το περιβάλλον.
Τα προκατασκευασμένα σπίτια και οι τροχοβίλες σήμερα κατασκευάζονται με τη χρήση φιλικών υλικών όπως π.χ. το μπαμπού, τα ξύλινα υβριδικά πλάισια, κ.α. για περισσότερη διάρκεια ζωής και ευκολία στη συντήρηση. Τα ανακυκλώσιμα υλικά χρησιμοποιούνται όσο το δυνατόν περισσότερο στις κατασκευές.
Τα σημερινά προκάτ και οι τροχοβίλες είναι περισσότερο αποτελεσματικά από τα παραδοσιακά όσον αφορά τις μονώσεις και τις διάφορες εφαρμογές, έτσι ώστε να ελαχιστοποιούνται οι περιπτώσεις λάθους και απωλειών στη μόνωση και τη θέρμανση.
Το φυσικό περιβάλλον και οι φυσικοί πόροι όπως η ηλιακή και αιολική ενέργεια κλπ, μπορούν να βοηθήσουν αποτελεσματικά τις ενεργειακές ανάγκες του σπιτιού. Οι αρχιτέκτονες πλέον σχεδιάζουν κατασκευές μεγάλης απόδοσης με πολύ χαμηλές απώλειες χρησιμοποιώντας μεταξύ των άλλων τα Gas-filled παράθυρα όπου μεταξύ των υαλοπινάκων γεμίζονται με αέρια όπως το αργόν έτσι ώστε να ρυθμίζεται η εσωτερική θερμοκρασία, αλλά και λάμπες φθoρισμού και LED που έχουν μεγάλη διάρκεια ζωής και καταναλώνουν ελάχιστη ενέργεια.
πηγή: http://www.kamoulakos.gr
- Μην καλύπτετε τα θερμαντικά σώματα με καλύμματα και μην τοποθετείτε μπροστά τους έπιπλα και μεγάλα αντικείμενα γιατί μειώνεται σημαντικά η απόδοσή τους.
- Βεβαιωθείτε ότι τα σώματα είναι ζεστά σε όλη την επιφανειά τους, μήπως χρειάζεται να κάνετε εξαέρωση κτλ.
- Κλείνετε τα εξώφυλλα (παντζούρια) τις κρύες νύχτες του χειμώνα, για να διατηρείται η ζέστη μέσα στο χώρο.
- Αξιοποιείστε την ηλιακή ενέργεια για να θερμάνετε το διαμέρισμά σας. Τις ηλιόλουστες χειμωνιάτικες μέρες να αφήνετε τον ήλιο να μπαίνει μέσα από τα νότια παράθυρα.
- Κλείστε τυχόν χαραμάδες σε πόρτες και παράθυρα με μονωτικό υλικό, αυτοκόλλητες ταινίες ή σιλικόνη.
- Να αερίζετε τον χώρο σας, αλλά ποτέ υπερβολικά.
Για πολυκατοικίες με μετρητές θέρμανσης ( αυτόνομη θέρμανση )
- Αν η πολυκατοικία σας έχει αυτόνομη θέρμανση με ωρομετρητές, μην κλείνετε θερμαντικά σώματα στο διαμέρισμά σας, διότι αυτό είναι σε βάρος σας και προς όφελος των άλλων διαμερισμάτων.
- Αν η πολυκατοικία σας έχει αυτόνομη θέρμανση με θερμιδομετρητές, τότε μπορείτε να κλείνετε θερμαντικά σώματα στο διαμέρισμά σας για να κάνετε οικονομία χωρίς να είναι σε βάρος σας ή σε βάρος των άλλων διαμερισμάτων.
- ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ
- Μη ρυθμίζετε το θερμοστάτη πάνω από τους 20 °C. Για κάθε επιπλέον βαθμό σπαταλάτε μέχρι και 7% περισσότερη ενέργεια. Εάν ο χώρος σας είναι ιδιαίτερα ζεστός, ελέγξτε το θερμοστάτη και βεβαιωθείτε ότι το σύστημα θέρμανσης είναι κλειστό, πριν να ανοίξετε παράθυρα.
- Εάν χαμηλώσετε τον θερμοστάτη 10 με 15% από την θερμοκρασία που συνηθίζατε να τον ρυθμίζετε θα κερδίσετε περίπου 10% στα ετήσια έξοδα για θέρμανση.
- Καλή θέρμανση σημαίνει να αισθανόμαστε άνετα. Η υπερβολική ζέστη είναι πολυδάπανη και ανθυγιεινή. Η ρύθμιση της θερμοκρασίας των χώρων μιας κατοικίας πρέπει να έχει ως εξής: Μπάνιο: 22°C, Καθιστικό: 19-20°C, Υπνοδωμάτια: 18°C.
Έναν από τους πιο δύσκολους χειμώνες των τελευταίων ετών θα ζήσουν χιλιάδες νοικοκυριά, καθώς οι τιμές του πετρελαίου θέρμανσης παρουσιάζουν αύξηση 40% σε σχέση με πέρσι.
Συγκεκριμένα κυμαίνεται από 90 έως 98 λεπτά το λίτρο, όταν το 2010 η τιμή ήταν 60-65 λεπτά το λίτρο.
Η αύξηση φέτος είναι γύρω στα 300 ευρώ ανά 1.000 λίτρα, ενώ από το 2012 θα είναι αρκετά υψηλότερη λόγω της εξίσωσης του φόρου πετρελαίου κίνησης και θέρμανσης.
Οι τιμές για παραγγελίες χονδρικής (πάνω από 1.000 λίτρα) στην Αττική και τη Θεσσαλονίκη διαμορφώνονται σήμερα στα 91 – 93 λεπτά το λίτρο, ενώ για μικρότερες παραγγελίες και σε απομακρυσμένες περιοχές οι τιμές φτάνουν μέχρι και το 1 ευρώ περίπου.
Στην Αττική η υψηλότερη τιμή είναι 95 λεπτά, ενώ στη Θεσσαλονίκη στα 98 λεπτά περίπου, σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου Ανάπτυξης.
Μέχρι τα 97 λεπτά φθάνει η ανώτατη τιμή στην Άρτα, όπως και σε Πρέβεζα, Χανιά και Δωδεκάνησα, ενώ στα 96 λεπτά είναι σε Σάμο και Ηράκλειο.
Τα φθηνότερα πρατήρια είναι σε Θεσσαλονίκη και Ιωάννινα (89,8 λεπτά), Κιλκίς (90 λεπτά) και Ανατολική Αττική (90,9 λεπτά).
Χωρίς πετρέλαιο
Η μεγάλη αύξηση της τιμής οφείλεται και στην αύξηση του ειδικού φόρου κατανάλωσης από τα 21 ευρώ/1000 λίτρα στα 60ευρώ/1000 λίτρα.
Ο ανεφοδιασμός των πρατηρίων, που είχε καθυστερήσει λόγω της απεργίας των τελωνειακών, άρχισε το μεσημέρι της Παρασκευής και η διάθεση στους καταναλωτές θα γίνει από το πρωί του Σαββάτου.
Ήδη υπάρχουν εκατοντάδες παραγγελίες, ωστόσο ένας εξίσου μεγάλος αριθμός πολιτών θα μείνει χωρίς πετρέλαιο, λόγω των “τσουχτερών” τιμών και της μείωσης των εισοδημάτων τους.
Ιδιαίτερα προβλήματα αναμένονται στη Βόρεια Ελλάδα, όπου ο χειμώνας είναι πιο βαρύς και έχει μεγαλύτερη διάρκεια.
Χάος με τις επιχειρήσεις
Έντονος προβληματισμός επικρατεί στην αγορά, για τη ρύθμιση βάσει τις οποίας χιλιάδες καταστηματάρχες και επαγγελματίες, που έχουν τα καταστήματά τους σε πολυκατοικίες να καταθέτουν υπεύθυνες δηλώσεις στην Εφορία, όπου θα αναγράφουν τις ποσότητες πετρελαίου που κατανάλωσαν, ώστε μετά εκείνη να τους υπολογίζει τους επιπλέον ΕΦΚ και ΦΠΑ που τους αναλογούν.
Σε αυτή την περίπτωση, λόγω του προβλήματος που έχει προκύψει από τη διαφορά στη φορολόγηση του πετρελαίου, θα πρέπει οι καταστηματάρχες να υποβάλλουν δηλώσεις δύο φορές το χρόνο.
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με απόφαση που υπογράφει ο υπουργός Οικονομικών Ευ. Βενιζέλος, επιλέχθηκε η λύση τα νομικά πρόσωπα να παραλαμβάνουν πετρέλαιο με τον μειωμένο ΕΦΚ, όπως ακριβώς και οι υπόλοιποι ένοικοι της πολυκατοικίας, και στη συνέχεια να υποβάλλουν δύο φορές τον χρόνο δηλώσεις στην Εφορία, ώστε εκείνη να τους υπολογίζει τους επιπλέον ΕΦΚ και ΦΠΑ που τους αναλογούν.
Για να διαπιστωθεί αν ο επαγγελματίας λέει την αλήθεια, θα χρησιμοποιούνται τα κοινόχρηστα, μέσω των οποίων θα προκύπτουν τα λίτρα που κατανάλωσε κάθε ένοικος.
πηγή: http://news247.gr/oikonomia/agora/times_fwtia_petrelaio_gia_ligoys.1420027.html
Χαμηλούς συντελεστές και εξαίρεση των κοινόχρηστων χώρων από το νέο τέλος ακινήτων ζητεί η Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων.
Να εξαιρεθούν οι κοινόχρηστοι χώροι και τα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα από το νέο τέλος ακινήτων και να επιβληθεί με χαμηλούς συντελεστές ώστε να μπορούν να ανταποκριθούν οι πολίτες ζητά η ΠΟΜΙΔΑ με επείγον έγγραφο που απέστειλε σήμερα στην ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών.
Στην επιστολή της η ΠΟΜΙΔΑ αναφέρει μεταξύ άλλων ότι ανεξάρτητα από την πλήρη αντίθεσή της στην επιβολή και νέων επιβαρύνσεων στα ακίνητα, πέρα από κάθε δυνατότητα των φορολογουμένων να ανταποκριθούν σ΄αυτά, το μέτρο θα αποδώσει εισπρακτικά μόνον η ανά τ.μ. επιβάρυνση είναι χαμηλή, ώστε να μπορούν να ανταποκριθούν οι πολίτες. Η επιβολή υψηλών τελών ανά τ.μ. με σκοπό τη μεγιστοποίηση των εσόδων θα φέρει διαμετρικά αντίθετα αποτελέσματα στην σημερινή οικονομική συγκυρία.
(more…)
Αγωγές και πλειστηριασμοί εναντίον οφειλετών από τις εταιρείες διαχείρισης
Της Ιφιγενειας Διαμαντη
Σε αγωγές εναντίον ενοίκων, ακόμη και σε πλειστηριασμούς σπιτιών, οδηγούνται οι εταιρείες είσπραξης 
κοινοχρήστων, αφού η οικονομική κρίση έχει «γονατίσει» αρκετά νοικοκυριά που αδυνατούν να αντεπεξέλθουν στις υποχρεώσεις τους. Η κατάσταση επιβαρύνθηκε τον χειμώνα, λόγω των εξόδων θέρμανσης και προμηνύεται δυσβάσταχτη σε τέσσερις μήνες, αν εξισωθεί ο Ειδικός Φόρος Κατανάλωσης στο πετρέλαιο θέρμανσης με το πετρέλαιο κίνησης.
Είναι χαρακτηριστικό ότι το θέμα απασχολεί ήδη… γενικές συνελεύσεις πολυκατοικιών, ενώ η μη εξόφληση κοινοχρήστων μετακυλίει το πρόβλημα και στις εταιρείες είσπραξης, πολλές από τις οποίες έβαλαν λουκέτο.
Ενα άλλο ενδιαφέρον στοιχείο έχει να κάνει με το γεγονός ότι το πρόβλημα δεν κάνει «ταξικές» διακρίσεις. Παρόμοιες είναι οι δυσκολίες που αντιμετωπίζονται στα βόρεια και στα δυτικά προάστια, με τις καθυστερήσεις στις πληρωμές να βρίσκονται στην ημερήσια διάταξη. Ακόμη και για ποσά της τάξης των 100 ευρώ, τα οποία δύσκολα πλέον βγαίνουν από την τσέπη.
(more…)
Επεκτείνεται από τις 9 Ιουλίου και στις μισθώσεις ακινήτων η υποχρέωση έκδοσης Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης.
Το πιστοποιητικό εκδίδεται από ενεργειακούς επιθεωρητές, κοστίζει 1 – 2 ευρώ ανά τετραγωνικό για τα σπίτια και 2,5 ευρώ ανά τ.μ. για τα λοιπά κτίρια.
Με την έκδοση του πιστοποιητικού, ο ενοικιαστής θα είναι σε θέση να γνωρίζει πόση ενέργεια θα χρειάζεται να καταναλώνει για θέρμανση, ψύξη, φωτισμό, αερισμό κλπ.
Σημειώνεται ότι η Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων ζήτησε ήδη διετή αναβολή της έκδοσης ενεργειακών πιστοποιητικών για τις μισθώσεις, αλλά και κατάργηση των ελάχιστων αμοιβών που προβλέπονται για τους ενεργειακούς επιθεωρητές.
Η έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης είναι υποχρεωτική μόνο για τις νέες συμβάσεις μίσθωσης και εφαρμόζεται σε ακίνητα άνω των 50 τετραγωνικών.
Το κόστος έκδοσης πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης είναι:
-Για επιθεώρηση ολόκληρης πολυκατοικίας 1 ευρώ ανά τετραγωνικό, με ελάχιστο κόστος 200 ευρώ.
-Για διαμέρισμα 2 ευρώ ανά τ.μ., ελάχιστο κόστος 150 ευρώ.
-Για μονοκατοικία 1,5 ευρώ ανά τ.μ., ελάχιστο κόστος 200 ευρώ.
-Για άλλες χρήσεις κτιρίων (π.χ. γραφεία) οι αμοιβές είναι 2,5 ευρώ ανά τ.μ. για επιφάνεια έως 1000 τ.μ. (ελάχιστο κόστος 300 ευρώ) και 1,5 ευρώ για τα επιπλέον (άνω των 1000 τ.μ.).
πηγή: http://www.3feeet.blogspot.com/2011/06/9_23.html
http://www.econews.gr/2011/06/22/energeiako-pistopoihtiko-enoikia/
Ειδικά για την εγκατάσταση συστήματος καμερών σε συγκροτήματα κατοικιών ή γραφείων για την ασφάλεια των
κοινόχρηστων χώρων και των προσώπων που κυκλοφορούν σε αυτούς μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο με απόφαση του οργάνου που είναι αρμόδιο για τη διαχείριση του συγκροτήματος (π.χ. της γενικής συνέλευσης της πολυκατοικίας).
Αν η εγκατάσταση συστήματος βιντεοεπιτήρησης δεν προβλέπεται στον κανονισμό, απαιτείται συναπόφαση των δύο τρίτων των ενοίκων της πολυκατοικίας ή του κτηρίου που λαμβάνεται με πρωτοβουλία του διαχειριστή. Στην απόφαση πρέπει να ορίζονται οι χώροι που θα επιτηρούνται και τα φυσικά πρόσωπα που μπορούν να έχουν πρόσβαση στη μονάδα ελέγχου του συστήματος. (π.χ. ο διαχειριστής της πολυκατοικίας).
Οι κάμερες του συστήματος βιντεοεπιτήρησης δεν επιτρέπεται να ελέγχουν την πρόσβαση στα κατ’ ιδίαν διαμερίσματα, ενώ η μονάδα ελέγχου δεν επιτρέπεται να βρίσκεται σε διαμέρισμα, αλλά πρέπει να εγκαθίσταται σε κοινόχρηστο χώρο με ελεγχόμενη πρόσβαση (π.χ. κοινόχρηστη αποθήκη), εκτός αν η επεξεργασία πραγματοποιείται από εξουσιοδοτημένο προσωπικό ασφαλείας (π.χ. εταιρεία ασφαλείας). Οι βιντεοκασέτες στην περίπτωση αυτή διατηρούνται το πολύ έως 48 ώρες.
Η εγκατάσταση κάμερας από μεμονωμένο ιδιοκτήτη ή ένοικο σε κοινόχρηστο χώρο στάθμευσης της πολυκατοικίας ή του κτηρίου για την επιτήρηση προσωπικού οχήματος, επιτρέπεται υπό τις εξής προϋποθέσεις:
α) Να προβλέπεται στον κανονισμό της πολυκατοικίας ή να υπάρχει συναπόφαση των ενοίκων.
β) Να μην υπάρχει σύστημα βιντεοεπιτήρησης στους χώρους στάθμευσης εγκατεστημένο για λογαριασμό της πολυκατοικίας.
γ) Η κάμερα να εστιάζει μόνο στο επιτηρούμενο όχημα.
δ) Ο ενδιαφερόμενος ιδιοκτήτης ή ένοικος να τοποθετήσει με δικά του έξοδα σχετική ευδιάκριτη ενημερωτική πινακίδα σε εμφανές σημείο του χώρου στάθμευσης.
πηγή: http://news.in.gr
Για να προσθέσουμε συγκεκριμένα ποσά στα τελικά πληρωτέα ποσά ενός ή περισσοτέρων διαμερισμάτων.
παράδειγμα: Εστω ότι θέλουμε να προσθέσουμε στο διαμέρισμα με κωδικό 3-1, 110,50 ευρώ και στο διαμέρισμα με κωδικό 4-2, 97,30 ευρώ ώς απλήρωτα προηγουμένων μηνών.
1. Στο 1ο Βήμα και στην στήλη Δ.ΛΟΙΠΕΣ ΔΑΠΑΝΕΣ (ή Ε.ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ) επιλέγουμε
“Η κατανομή των δαπανών στην κατηγορία αυτή θα γίνεται: Θα εισάγω μόνος τα χιλιοστά συμμετοχής”.
και συμπληρώνουμε στο πεδίο Αιτιολογία
1. ΑΠΛΗΡΩΤΑ 3-1 και ποσό 110.50
2. ΑΠΛΗΡΩΤΑ 4-2 και ποσό 97.30
όπως φαίνεται και στην παρακάτω εικόνα
2. Στο 2ο Βήμα βάζουμε:
Στο διαμέρισμα με κωδικό 3-1 στην στήλη Δ.ΛΟΙΠΕΣ ΔΑΠΑΝΕΣ στο πεδίο
Ποσοστό συμμετοχής% = 100 και στο πεδίο Χιλιοστά συμμετοχής = 110.5
όπως φαίνεται και στην παρακάτω εικόνα (κλίκ για μεγέθυνση)
Στο διαμέρισμα με κωδικό 4-2 στην στήλη Δ.ΛΟΙΠΕΣ ΔΑΠΑΝΕΣ στο πεδίο
Ποσοστό συμμετοχής% = 100 και στο πεδίο Χιλιοστά συμμετοχής = 97.3
Σε όλα τα υπόλοιπα διαμερίσματα αρκεί να βάλουμε Χιλιοστά συμμετοχής = 0 (μηδέν).
Δημιουργήστε έναν λογαριασμό και δοκιμάστε το πρόγραμμα έκδοσης κοινοχρήστων δωρεάν για 10 ημέρες!
Από το 2010 τα ποσά που πληρώνουμε για τα κοινόχρηστα της οικοδομής μπορούν να δικαιολογηθούν και ώς δαπάνες στην εφορία. Συγκεκριμένα, τα έξοδα που καταχωρούνται στη φορολογική δήλωση είναι όλα τα κοινόχρηστα (φυσικά μόνο αυτά για τα οποία ο διαχειριστής έχει πάρει θεωρημένη απόδειξη) εκτός από τους λογαριασμούς της ΔΕΗ και της Ύδρευσης.
Ο διαχειριστής της πολυκατοικίας θα εκδίδει και θα χορηγεί σε κάθε συνιδιοκτήτη ή ενοικιαστή κατά περίπτωση (ανάλογα με ποιόν βαρύνει η δαπάνη αυτή) μία συγκεντρωτική κατάσταση όπου θα αναφέρονται αναλυτικά όλες οι δαπάνες του έτους συνοδευέμενες η καθε μία από τον αριθμό της απόδειξης ή του τιμολογίου, το συνολικό ποσό της απόδειξης και το ποσό που επιβαρύνεται το διαμέρισμα.
Στην παρακάτω εικόνα μπορείτε να δείτε ένα υπόδειγμα της βεβαίωσης που πρέπει να ετοιμάσει ο διαχειριστής
κάντε κλικ για μεγέθυνση
Οδηγίες προς διαχειριστές για επιστροφή τελών από κοινόχρηστους χώρους.
Με τον τηλεφωνικό αριθμό 10500 της ΔΕΗ στην Αττική και με τον τηλεφωνικό αριθμό που αναγράφεται στο σημείο
ΔΕΗ Κοινόχρηστα
πληροφοριών στην υπόλοιπη Ελλάδα, μπορούν να επικοινωνούν οι διαχειριστές πολυκατοικιών, ο λογαριασμός των οποίων χρεώνεται ακόμα με το τέλος ακίνητης περιουσίας και την εισφορά της ΕΡΤ.
Σε περίπτωση που δεν υπάρχει κοινόχρηστος χώρος και ο λογαριασμός εκδίδεται στο όνομα του διαχειριστή, τότε οι διαχειριστές θα χρειαστεί να προσκομίσουν τη βεβαίωση ότι πρόκειται για κοινόχρηστο χώρο.
Η ΔΕΗ επιστρέφει τα χρήματα που έχουν παρακρατηθεί από το 2005 έως σήμερα και αυτομάτως απαλλάσσει από τα δύο τέλη τον κοινόχρηστο λογαριασμό.
Σε τέτοιες περιπτώσεις η επιστροφή ανέρχεται από 250 έως 300 ευρώ.
πηγή: http://www.skai.gr/news/greece/article/156786/odigies-pros-diaheiristes-gia-epistrofi-telon-apo-ton-koinohristo-horo/
Μεγάλες αλλαγές από τον επόμενο χρόνο στην οικοδομή. Η αρχή θα γίνει από τα νέα κτίρια αλλα σταδιακά τα επόμενα πέντε χρόνια θα καλύψει και τα υφιστάμενα.
Σύμφωνα με ρεπορτάζ της Ελευθεροτυπίας, οι παραβάσεις θα συνεπάγονται αυστηρές κυρώσεις και θα υπάρχει ο κίνδυνος το ακίνητο που δεν είναι σύννομο να χαρακτηρίζεται αυθαίρετο.
Από τις 9 Ιανουαρίου, ξεκινά η εφαρμογή της “πράσινης” ταυτότητας, που θα πρέπει να υπάρχει για να γίνει όποια μεταβίβαση, αλλά και ενοικίαση. Εκεί θα καταγράφεται το πόσο ενεργοβόρο είναι το ακίνητο.
Υποχρεωτική θα είναι πλεόν η θερμομόνωση, γεγονός που αναμένεται να αυξήσει το κόστος της οικοδομής, λόγω των ακριβότερων υλικών που απαιτούνται.
Επιπλέον, για κάθε ακίνητο θα υπάρχει καταγραφή του “στίγματός” ώστε να εντοπίζεται από δορυφόρο και να γίνονται πιο εύκολα αντιληπτές όποιες παρατυπίες προκύψουν στην πορεία.
Επίσης, στην πρώτη φάση για έκδοση νέας οικοδομικής άδειας, θα απαιτείται η “ταυτότητα” του κτιρίου που θα περιλαμβάνει εννιά πιστοποιητικά και την εγκεκριμένη οικοδομική άδεια.
Το κάθε ακίνητο θα έχει τα δικά του στοιχεία και ο φάκελός του θα φυλάσσεται σε συγκεκριμένο χώρο, ενώ κάθε αλλαγή που θα γίνεται στο κτίριο θα καταγράφεται εκεί. Σε αυτό το φάκελο θα βρίσκονται και οι εκτιμήσεις που γίνονται από μηχανικούς του δημοσίου μετά από σεισμό.
Στο ηλεκτρονικό μητρώο της οικοδομής θα υπάρχουν τα στοιχεία της άδειας, τα ονόματα των μηχανικών και όλα τα πιστοποιητικά. Όλα τα στοιχεία θα κοινοποιούνται και στο Υπ. Περιβάλλοντος.
πηγή: http://3feeet.blogspot.com/2010/12/2011.html
«Επίσημη πρώτη» σήμερα για τη μετάδοση με ψηφιακό σήμα των ιδιωτικών καναλιών εθνικής εμβέλειας ALPHA, ALTER, ANTENNA, ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ TV, MEGA, ΣΚΑΪ και STAR στην περιοχή της Αττικής.
Το αναλογικό σήμα θα συνεχίσει να εκπέμπεται από το κέντρο εκπομπής Υμηττού ενώ θα διακοπεί από το κέντρο εκπομπής της Αίγινας.
Το κέντρο εκπομπής της Πάρνηθας δεν συμμετέχει στη μετάβαση και θα συνεχίσει να εκπέμπει αναλογικά.
Σημειώνεται ότι οι τηλεθεατές θα χρειαστεί να έχουν τηλεοράσεις με ψηφιακό δέκτη ή αποκωδικοποιητές που να υποστηρίζουν την τεχνολογία MPEG4, ώστε να είναι συμβατοί με τις προδιαγραφές εκπομπής της DIGEA.
πηγή: www.enet.gr/?i=news.el.ellada&id=174556
Το μεγαλύτερο φωτοβολταϊκό πάρκο στην Ελλάδα θα αρχίσει να κατασκευάζεται από τα μέσα Ιουνίου στη Δράμα.
Αναμένεται να λειτουργήσει πριν από το τέλος του έτους και θα μπορεί να καλύψει τις ενεργειακές ανάγκες 1600 νοικοκυριών.
Υπολογίζεται ότι από τη λειτουργία του φωτοβολταϊκού πάρκου θα μειωθούν οι εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα κατά 7.000 τόνους το χρόνο ενώ θα δημιουργηθούν 70 νέες θέσεις εργασίας.
πηγή: www.skai.gr/news/environment/article/143863/arhizei-ton-iounio-sti-drama-i-kataskeui-fotovoltaϊkou-narkou-/
