Μεγάλες αλλαγές στην οικοδομή από το 2011
Μεγάλες αλλαγές από τον επόμενο χρόνο στην οικοδομή. Η αρχή θα γίνει από τα νέα κτίρια αλλα σταδιακά τα επόμενα πέντε χρόνια θα καλύψει και τα υφιστάμενα.
Σύμφωνα με ρεπορτάζ της Ελευθεροτυπίας, οι παραβάσεις θα συνεπάγονται αυστηρές κυρώσεις και θα υπάρχει ο κίνδυνος το ακίνητο που δεν είναι σύννομο να χαρακτηρίζεται αυθαίρετο.
Από τις 9 Ιανουαρίου, ξεκινά η εφαρμογή της “πράσινης” ταυτότητας, που θα πρέπει να υπάρχει για να γίνει όποια μεταβίβαση, αλλά και ενοικίαση. Εκεί θα καταγράφεται το πόσο ενεργοβόρο είναι το ακίνητο.
Υποχρεωτική θα είναι πλεόν η θερμομόνωση, γεγονός που αναμένεται να αυξήσει το κόστος της οικοδομής, λόγω των ακριβότερων υλικών που απαιτούνται.
Επιπλέον, για κάθε ακίνητο θα υπάρχει καταγραφή του “στίγματός” ώστε να εντοπίζεται από δορυφόρο και να γίνονται πιο εύκολα αντιληπτές όποιες παρατυπίες προκύψουν στην πορεία.
Επίσης, στην πρώτη φάση για έκδοση νέας οικοδομικής άδειας, θα απαιτείται η “ταυτότητα” του κτιρίου που θα περιλαμβάνει εννιά πιστοποιητικά και την εγκεκριμένη οικοδομική άδεια.
Το κάθε ακίνητο θα έχει τα δικά του στοιχεία και ο φάκελός του θα φυλάσσεται σε συγκεκριμένο χώρο, ενώ κάθε αλλαγή που θα γίνεται στο κτίριο θα καταγράφεται εκεί. Σε αυτό το φάκελο θα βρίσκονται και οι εκτιμήσεις που γίνονται από μηχανικούς του δημοσίου μετά από σεισμό.
Στο ηλεκτρονικό μητρώο της οικοδομής θα υπάρχουν τα στοιχεία της άδειας, τα ονόματα των μηχανικών και όλα τα πιστοποιητικά. Όλα τα στοιχεία θα κοινοποιούνται και στο Υπ. Περιβάλλοντος.
