Δωρεάν Δοκιμαστική Περίοδος 10 Ημερών
Μπορείτε να δημιουργήσετε έναν λογαριασμό και να δοκιμάσετε την εφαρμογή εντελώς δωρεάν για 10 ημέρες! Εάν αντιμετωπίσετε οποιαδήποτε δυσκολία μπορείτε να μας στείλετε ένα email και θα προσπαθήσουμε να σας απαντήσουμε το συντομότερο δυνατόν (συνήθως εντός λίγων ωρών) Εάν αντιμετωπίσετε δυσκολίες με τα χιλιοστά των διαμερισμάτων μπορείτε να μας στείλετε τον πίνακα χιλιοστών των διαμερισμάτων ή μία προηγούμενη κατάσταση κοινοχρήστων και να τα εισάγουμε εμείς στον λογαριασμό σας την πρώτη φορά
Ξεκινήστε Σήμερα!
Σύνδεση Μέλους στην Εφαρμογή
Ξεχάσατε τον Κωδικό σας;
Online Έκδοση Κοινοχρήστων - Πρόγραμμα Κοινοχρήστων
Καλώς Ήρθατε στο koinoxrista24.gr
To koinoxrista24.gr είναι μια εφαρμογή με την οποία μπορείτε να κάνετε την έκδοση των κοινοχρήστων της πολυκατοικίας σας από τον υπολογιστή του σπιτιού σας οποιαδήποτε ώρα.
Ευκολία και Οικονομία
Πολύ απλά, οικονομικά και σε ελάχιστο χρόνο μπορείτε να τυπώσετε ή να στείλετε με email τη συγκεντρωτική κατάσταση των κοινοχρήστων, τα ειδοποιητήρια και τις αποδείξεις σε έναν απλό εκτυπωτή Α3 ή A4 με κόστος που ξεκινάει από μόλις 20 ευρώ ανα έτος!
Εμπειρία και Αξιοπιστία
Το πρόγραμμα κοινοχρήστων μας χρησιμοποιείται εδώ και 35 χρόνια σε χιλιάδες πολυκατοικίες σε όλη την Ελλάδα. Τώρα στην διαδικτυακή του μορφή προσφέρεται σε κάθε διαχειριστή ή ένοικο πολυκατοικίας.
Δείτε πόσο απλή είναι η έκδοση κοινοχρήστων με το koinoxrista24.gr
6 Λόγοι για να χρησιμοποιήσετε το koinoxrista24.gr
-
Ταχύτητα και Ευκολία
Κοινόχρηστα σε 5 λεπτά
Μπορείτε να εκδόσετε τα κοινόχρηστα της πολυκατοικίας σας σε λιγότερο από 5 λεπτά, από οποιονδήποτε υπολογιστή και να επιλέξετε να στείλετε τη συγκεντρωτική και τα ειδοποιητήρια με email στους ενοίκους!
-
Συμβατότητα
Με όλες τις ιδιαιτερότητες της πολυκατοικίας
Μπορείτε να κάνετε τον υπολογισμό των κοινοχρήστων και την εκτύπωση τους για όλες τις περιπτώσεις πολυκατοικιών
-
Υποστήριξη
Είμαστε δίπλα σας για ότι χρειαστείτε
Υποστήριξη μέσω email εντός 1 εργάσιμης ημέρας για οποιαδήποτε βοήθεια τυχόν χρειαστείτε. Στόχος μας είναι να απαντάμε όλα τα emails εντός λίγων ωρών.
-
Δοκιμαστική Περίοδος
Ώστε να είστε σίγουροι για την εφαρμογή μας
Έχετε 10 ημέρες δοκιμαστικής χρήσης της εφαρμογής εντελώς δωρεάν!
-
Γνώση του Νομικού Πλαισίου
των κοινοχρήστων
Η 35χρονη εμπειρία μας σε θέματα που αφορούν τη νομοθεσία των κοινοχρήστων και τη διαχείριση των πολυκατοικιών σίγουρα θα σας φανεί χρήσιμη.
-
Οικονομία
έως 200%
Κόστος από 20€ / έτος για απεριόριστο αριθμό εκδόσεων κοινοχρήστων.
-
Χαρακτηριστικά Εφαρμογής Σε τί διαφέρει το koinoxrista24 από άλλα προγράμματα κοινοχρήστων;
- Το koinoxrista24 δεν είναι μία ερασιτεχνική εφαρμογή που έκανε κάποιος καλός γνώστης του Excel. Η εφαρμογή του koinoxrista24 είναι από τα πρώτα προγράμματα κοινοχρήστων που κυκλοφόρησαν στην Ελλάδα και χρησιμοποιείται απο χιλιάδες πολυκατοικίες και διαχειριστές σε όλη τη χώρα.
- Η συγκεντρωτική κατάσταση και οι αποδείξεις είναι όσο το δυνατόν αναλυτικότερες για να μην υπάρχουν απορίες από τους ενοίκους και δίνουν πληροφορίες όπως το ποσό χρέωσης λόγω κενών, ανάλυση χρέωσης στη θέρμανση (πάγιο – ώρες/θερμίδες), χρέωση κάθε εξόδου ανά διαμέρισμα, προηγούμενη και τρέχουσα ένδειξη μετρητή θέρμανσης, κ.α.
- Πίσω από το koinoxrista24.gr υπάρχει μία ομάδα ανθρώπων που είναι πρόθυμοι να σας βοηθήσουν σε οποιοδήποτε θέμα αφορά τη χρήση του προγράμματος ή ακόμα και θέματα που αφορούν τη λειτουργία της οικοδομής.
Μπορείτε να δημιουργήσετε έναν λογαριασμό και να δοκιμάσετε το πρόγραμμα μας ΔΩΡΕΑΝ για 10 ημέρες. Για οποιαδήποτε βοήθεια χρειαστείτε θα χαρούμε να επικοινωνήσετε μαζί μας!
-
Η Συγκεντρωτική Κατάσταση των Κοινοχρήστων
-
Έξοδα Πολυκατοικίας
Όλα τα έξοδα της πολυκατοικίας χωρισμένα σε κατηγορίες (Κοινόχρηστα, Ανελκυστήρας, Θέρμανση, κτλ.) -
Ξεκάθαρος Τρόπος Κατανομής
- Τα τετραγωνικά μέτρα, οι συντέλεστες θέρμανσης και οι μονάδες κατανάλωσης θέρμανσης (εάν υπάρχουν) του κάθε διαμερίσματος.
- Τα χιλιοστά συμμετοχής του κάθε διαμερίσματος ανά κατηγορία εξόδων -
Εύκολη Εκτύπωση
Η συγκεντρωτική κατάσταση παρέχεται σε μορφή .pdf - Acrobat Reader. Με ένα κλικ μπορείτε να την εκτυπώσετε όσες φορές θέλετε σε οποιονδήποτε εκτυπωτή - Δείτε Περισσότερα
-
-
Οι Αποδείξεις και τα Ειδοποιητήρια των Διαμερισμάτων Όλες οι πληροφορίες για τα κοινόχρηστα του διαμερίσματος σε μία απόδειξη.
- Όλα τα έξοδα της πολυκατοικίας χωρισμένα σε κατηγορίες (Κοινόχρηστα, Ανελκυστήρας, Θέρμανση, κτλ.) και αντίστοιχα το ποσό επιβάρυνσης για το κάθε διαμέρισμα.
- Τα τετραγωνικά μέτρα, οι συντέλεστες θέρμανσης και οι μονάδες κατανάλωσης θέρμανσης (εάν υπάρχουν) για το κάθε διαμέρισμα.
- Τα χιλιοστά συμμετοχής του κάθε διαμερίσματος ανά κατηγορία εξόδων- Ανάλυση του κόστους θέρμανσης για πολυκατοικίες με αυτόνομη θέρμανση (Χρέωση λόγω παγίου, Χρέωση λόγω κατανάλωσης, Προηγούμενη ένδειξη Μετρητή, Νέα ένδειξη μετρητή)
.
Δείτε Περισσότερα
Δημοφιλή ¶ρθρα στο Blog μας
-
Δεκέμβριος12
Επίδομα Θέρμανσης 2015-2016.
-
Μάρτιος28
Κοινόχρηστα για τον ιδιοκτήτη ή για τον ενοικιαστή;.
-
Σεπτέμβριος17
Εργόσημο για Κοινόχρηστες Δαπάνες Πολυκατοικίας
-
Μάρτιος6
Τύπος υπολογισμού θέρμανσης
-
Αύγουστος21
Κενά διαμερίσματα - τι γίνεται σε αυτήν την περίπτωση;
-
Νοέμβριος26
Πάγιο θέρμανσης και τρόπος υπολογισμού των καυσίμων
Συχνές Ερωτήσεις σχετικά με τα Κοινόχρηστα
Εάν η πολυκατοικία έχει κανονισμό τότε ακολουθούμε ότι αναφέρεται στον κανονισμό. Εάν όχι, τότε σύμφωνα με το νόμο 3741/29 όλες οι κοινόχρηστες δαπάνες (πετρέλαιο, καθαρίστρια, ανελκυστήρας, ΔΕΗ, ΔΕΥΑΔ, κτλ) κατανέμονται σύμφωνα με τα τετραγωνικά μέτρα του κάθε διαμερίσματος. Παρ'ολα αυτά ο νόμος αυτός μπορεί να παραβλεφθεί στην περίπτωση που υπάρχει ομόφωνη απόφαση όλων των ιδιοκτητών της πολυκατοικίας.
Εάν η πολυκατοικία έχει κανονισμό τότε ακολουθούμε ότι αναφέρεται στον κανονισμό. Εάν όχι, τότε σύμφωνα με το νόμο 3741/29 είναι αδιάφορο αν γίνεται χρήση του διαμερίσματος. Αυτό σημαίνει ότι κάθε διαμέρισμα είναι υποχρεωμένο να πληρώνει ποσοστό 100% (και στη θέρμανση) ανεξάρτητα αν κατοικείται ή αν είναι επιπλωμένο. Παρ'ολα αυτά ο νόμος αυτός μπορεί να παραβλεφθεί στην περίπτωση που υπάρχει ομόφωνη απόφαση όλων των ιδιοκτητών της πολυκατοικίας.
Όχι. Σύμφωνα με το Πρ.Διάταγμα του 1985 ανεξάρτητα από το αν χρησιμοποιεί τη θέρμανση ή όχι, το κάθε διαμέρισμα επιβαρύνεται με το πάγιο, το οποίο προκύπτει απο τους συντελεστές θέρμανσης του διαμερίσματος που αναφέρονται στη μελέτη κατανομής δαπανών κεντρικής θέρμανσης της πολυκατοικίας. (κάντε κλικ εδώ για να δείτε ένα δείγμα μελέτης κατανομής δαπανών κεντρικής θέρμανσης)
Εάν ο ένοικος αυτός είναι ενοικιαστής τότε θα πρέπει να απευθυνθείτε στον ιδιοκτήτη ο οποίος και είναι υπεύθυνος για το διαμέρισμα. Διαφορετικά, η μόνη λύση είναι να διεκδικήσετε τα χρήματα δικαστικά. Μέχρι όμως να γίνει το δικαστήριο θα πρέπει το διαμέρισμα αυτό να μπαίνει κανονικά στα κοινόχρηστα, και το ποσό που του αναλογεί να εισπράτεται από τα υπόλοιπα διαμερίσματα.