koinoxrista24.gr - Έκδοση Κοινοχρήστων - Πρόγραμμα Υπολογισμού Κοινοχρήστων » κεντρικη θερμανση http://koinoxrista24.gr/blog Καλώς ήρθατε στο blog του koinoxrista24.gr Μέσα απο τις σελίδες του blog μπορείτε να ενημερώνεστε για τις ισχύουσες νομοθεσίες τα προεδρικά διατάγματα και τα πάντα σχετικά με την διαχείριση της πολυκατοικίας στην Ελλάδα. Thu, 15 May 2025 11:46:44 +0000 en-US hourly 1 https://wordpress.org/?v=3.8.41 Κατάρρευση των Κεντρικών Θερμάνσεων http://koinoxrista24.gr/blog/2012/10/%ce%ba%ce%b1%cf%84%ce%ac%cf%81%cf%81%ce%b5%cf%85%cf%83%ce%b7-%cf%84%cf%89%ce%bd-%ce%ba%ce%b5%ce%bd%cf%84%cf%81%ce%b9%ce%ba%cf%8e%ce%bd-%ce%b8%ce%b5%cf%81%ce%bc%ce%ac%ce%bd%cf%83%ce%b5%cf%89%ce%bd/ http://koinoxrista24.gr/blog/2012/10/%ce%ba%ce%b1%cf%84%ce%ac%cf%81%cf%81%ce%b5%cf%85%cf%83%ce%b7-%cf%84%cf%89%ce%bd-%ce%ba%ce%b5%ce%bd%cf%84%cf%81%ce%b9%ce%ba%cf%8e%ce%bd-%ce%b8%ce%b5%cf%81%ce%bc%ce%ac%ce%bd%cf%83%ce%b5%cf%89%ce%bd/#comments Thu, 11 Oct 2012 09:04:07 +0000 http://koinoxrista24.gr/blog/?p=511 Τεράστια τα προβλήματα στην λειτουργία των πολυκατοικιών

Η τεράστια αύξηση στην τιμή του πετρελαίου θέρμανσης έχει οδηγήσει την συντριπτική πλειοψηφία των πολυκατοικιών στο να αναζητήσουν εναλλακτικούς τρόπους θέρμανσης. Σύμφωνα με τα γραφεία διαχείρισης κοινοχρήστων στις περιοχές της βορείου θερμανση πολυκατοικίαΕλλάδος πάνω από το 70% των πολυκατοικιών έχουν πάρει την απόφαση να διακόψουν την κεντρική θέρμανση για φέτος αφού έστω και ένα διαμέρισμα να αδυνατεί να πληρώσει τις οφειλές του, δημιουργείται πρόβλημα στο σύνολο.

Στις περιοχές όπου δεν υπάρχει δυνατότητα χρήσης του φυσικού αερίου και άρα δεν υπάρχει άλλη λύση κεντρικής θέρμανσης που να είναι κοινόχρηστη από όλα τα διαμερίσματα το πρόβλημα είναι ακόμη μεγαλύτερο. Η πρώτη σκέψη όλων των ενοίκων είναι να αποκοπούν από την κεντρική και να φροντίσει ο καθένας να βρει τον δικό του τρόπο για να ζεσταίνεται (pellet, σόμπες, ενεργειακά τζάκια, θερμοπομποί, κλπ).


Το πρόβλημα δημιουργείται όταν κάποιοι από τους ενοίκους επιθυμούν να συνεχιστεί η λειτουργία του κεντρικού καυστήρα. Στην περίπτωση αυτή η ελληνική νομοθεσία είναι με το μέρος τους καθώς ορίζει ότι για οποιαδήποτε μεταβολή στην αρχική κατάσταση της οικοδομής πρέπει να υπάρχει ομόφωνη συμφωνία των ιδιοκτητών. Δηλαδή ακόμα και αν ένας ένοικος θέλει να λειτουργήσει η κεντρική θέρμανση οι υπόλοιπο ένοικοι είναι υποχρεωμένοι να συμμετέχουν έστω με το πάγιο τους. Το πρόβλημα όμως είναι ότι το ποσό αυτό του παγίου με την τιμή του πετρελαίου στο 1,40 μπορεί να είναι και παραπάνω από 100 ευρώ σε πολλές περιπτώσεις. Δηλαδή κάποιος που δεν χρησιμοποιεί καθόλου το κεντρικό σύστημα θέρμανσης θα πρέπει να πληρώνει ένα τεράστιο ποσό σε κάθε γέμισμα της δεξαμενής.

Με άλλα λόγια, δεν υπάρχει μία λύση για κάθε περίπτωση. Το ιδανικό είναι οι ένοικοι να μπορέσουν να πάρουν μία κοινή απόφαση η οποία θα είναι σεβαστή από όλους.

www.koinoxrista24.gr

]]> http://koinoxrista24.gr/blog/2012/10/%ce%ba%ce%b1%cf%84%ce%ac%cf%81%cf%81%ce%b5%cf%85%cf%83%ce%b7-%cf%84%cf%89%ce%bd-%ce%ba%ce%b5%ce%bd%cf%84%cf%81%ce%b9%ce%ba%cf%8e%ce%bd-%ce%b8%ce%b5%cf%81%ce%bc%ce%ac%ce%bd%cf%83%ce%b5%cf%89%ce%bd/feed/ 0